PERAN NOTARIS DALAM PEMANFAATAN RUANG BAWAH TANAH UNTUK SARANA JARINGAN UTILITAS TERPADU DI DKI JAKARTA

Peningkatan bonus demografi di Indonesia menyebabkan jumlah permukaan lahan untuk dimanfaatkan ruangnya dalam menggerakan roda ekonomi semakin sempit. Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta yang menjadi pusat bisnis menghadapi masalah keterbatasan perlu memanfaatkan ruang bawah tanah ada. Keberadaan pada praktiknya sarana jaringan utilitas terpadu agar pemanfaatan lebih optimal. Sebelum adanya Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tidak diatur secara komprehensif. Kemudian barulah Peraturan Pemerintah No. 18 tahun 2021 menegaskan yuridis bahwa terdapat pemisahan horizontal antara kepemilikan hak atas dengan tanah. Namun penerapan peraturan-peraturan dimaksud masih sosialisasi terus menerus tercipta keteraturan pemahaman hukum. Lebih lanjut, Putusan Mahkamah Konstitusi 91/PUU-XVIII/2020 menyatakan UUCK inkonstitusional bersyarat diduga dapat memperlambat proses peraturan baru ini. Bahwa hal ini diperlukan peranan notaris sebagai pejabat pembuat akta akan bersinggungan hal-hal dimaksud. Notaris turut andil peran edukasi terkait khususnya pelaksanaanya selama masa pandemi covid-19 saat Penulis menemukan menggunakan guna bangunan dimana pembuatan aktanya diproses oleh notaris.Keyword: Notaris, tanah, utilitasAbstractThe increase in the demographic causes amount of land to be used for economic development purposes has its own limitation. The Province Special Capital City Region Jakarta, which is a business center that dealing with problem limited land, needs take advantage existing underground space. existence space usually utilized integrated utility network facilities so use becomes more Prior Law Number spaces was not comprehensively regulated. Then Government Regulation juridically confirms there separation between ownership rights above surface and below ground. However, application these regulations, still need continuous socialization order create regular understanding law. Furthermore, Constitutional Court Decision states conditionally unconstitutional, it suspected can slow down process implementing this new regulation. That case role notary as an official making deeds needed will intersect utilization. Notaries part related education, especially implementation during current pandemic. author finds basement using right building where deed processed by notary.